Усадьба КФХ : участок 5,76 ГА, дом 144 кв.м, 130 км от МКАД г.Таруса

Продаю усадьбу КФХ: Дом 144 кв.м на участке 5,76 ГА (556 соток
земля с/х,статус КФХ+20 соток ИЖС) по Симферопольскому ш,
для ведения и развития КФХ,ЛПХ,ПМЖ,недалеко от г.Серпухов,в Тарусском районе, в жилой д.Кресты.
Подъезд круглый год.Два въезда.Усадьба расположена в жилой
деревне,в очень живописном месте,с выходом в лесной массив, непосредственно в охотничье хозяйство.
Вся граница обозначена бетонированными столбами 80*80 мм.
Территория электрофицированна и газофицированна:
- ЛЭП (с КТП) протяженностью 500 п.м - в собственности;
- Газопровод (труба 63 мм) протяженностью 250 п.м -
в собствеености;
- Колодец 12 колец; - Хозпостройка 6 м*4,5 м; - Трикорол TV.
Дом 144 кв.м (12м*12м) состоит из модулей+брус 150*150мм:
- две спальни по 15 кв.м каждая; - гостинная 42 кв.м;
- санузел с двумя ванными 15 кв.м;
- горячее и холодное водоснабжение с тройными фильтрами
для очистки воды;
- настенный двух контурный котел;
- напольный бойлер емкостью 200 литров.
Полы,стены,потолок с повышенным утеплением.В помещении
7 радиаторов отопления.Температура зимой не ниже +25*С.
Дом построен для круглогодичного проживания,ПМЖ.Введен в
эксплуатацию.Рельеф участка ровный,ухожен - ежегодный покос травы.Трава сенокосная.
На территории есть вековые дубы и липы.Грибы в изобилии.
Рядом река Таруса,до реки Ока 15 минут на машине.
Имеется автобусное сообщение с г.Таруса,с г.Серпухов
(до м.Южная),с г.Москва (до м.Теплый Стан).
Таруса имеет статус природно-архитектурного заповедника и
входит в список исторических городов России.
В Тарусе есть поликлиника,больница,новый Дворец Спорта.
На машине до г.Таруса менее 15 минут.
Вся проектная документация в порядке.
В собственности более 5 лет.
Налог на землю маленький,т.к. статус КФХ.
С 1.03. 2022г Разрешено строительствао на с/х землях частного
жилого дома ( до 500 кв.к ,до трех этажей) для нужд КФХ.